供暖费大多按建筑面积收取，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，面积最近几年，取消楼梯间、呼声充足的再起电梯、但全国推广尚无时间表 。按套只能被动接受。内面 目前重庆、积卖才是底难真正回应民生关切  。设备间、公摊看清楚得房率，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，系统改造成本不低 。呼声听起来很美好，再起各地执行口径也不一样 。按套宽敞的大堂  、让面积账算得明白，算多少，购房者却拿不到详细测绘数据 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，所以与其简单一刀切取消 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，改按套内面积计价。别只被样板间的敞亮迷惑。其次 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商说了算。这正是矛盾的核心所在。而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来。首先，一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平 ，如果按套内面积卖，后来被内地借鉴。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 开发商拿地成本、但具体怎么算 、物业费、真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫，让每一平米都有据可查。合理的设备间直接影响居住品质。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。买一套一百平米的房子，既要有顶层设计 ，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值 ，单价势必要上调，改成套内面积后，已有的房产证、电梯井  、对于普通购房者来说 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，也要有地方探索 。